Luis de Guindos, vicepresidente del BCE y ex ministro de Economía con el PP, alerta de nuevo sobre la sobrevaloración del mercado inmobiliario en algunos países europeos, durante una presentación organizada por Bruegel, el Banco Asiático de Desarrollo y el BCE, informa Expansión.com.
«Ante la evolución del mercado de vivienda, la evolución del ciclo de empresas y de los hogares, tenemos que plantearnos la posibilidad de volver a implementar medidas macroprudenciales en el espacio bancario«, subrayó el también responsable de estabilidad financiera en un escenario de posible revisión al alza de los tipos de interés para frenar la inflación.
El vicepresidente aseguró que se trata de un fenómeno cada vez más extendido en la zona euro y que genera preocupación en el BCE, que ha detectao bolsas de exposición al riesgo en algunos segmentos del mercado inmobiliario, que arrastra la deuda con peor ráting.
Por el momento, la advertencia no ha llegado a España, donde el mercado inmobiliario aún no se encuentra en un punto preocupante del ciclo, aunque sí se ha detectado más dinamismo, según advertía el BCE y confirmó después el Banco de España.
Los pisos vacíos en España superan el millón de unidades (unas 50.000 en Canarias). Sin embargo, la construcción de viviendas e inmuebles generales han continuido al abrigo de las políticas de estímulo financiero sin que encuentren encaje en el mercado de consumo.
Al tratarse de sobrevaloraciones en zonas concretas, tanto Guindos como el resto de miembros del BCE consideran que se debe abordar activando los colchones anticíclicos de la banca y no con la política monetaria.
