China abre una promotora inmobiliaria en Las Palmas con un millón de euros de capital social.
La sociedad, Richelieu Canarias, se lanza a la promoción para buscar pisos próximos a las universidades y a las zonas más pobladas.
A diferencia de los rusos que buscan la costa, los chinos prefieren las ciudades.
Richelieu Canarias, con sede en la capital grancanaria, es propiedad de los inversores Li Cheong, Yin Tam y Chang Wong.
En Canarias viven alrededor de 9.000 chinos. La mayoría está empleado en el sector servicios, pero en casi todas las familias prima que los hijos estudie en centros docentes de las Islas con el fin de que perfeccionen el idioma y faciliten la expansión de los negocios junto al inglés o el alemán.
A medida que la economía china sigue fomentando la irrupción de clase media (alrededor de 200 millones de personas), las necesidades de consumo y diversificación se amplían a «ritmos estratosféricos«, según un asesor legal de varios grupos asiáticos consultados por este periódico.
La demanda de pisos en Canarias para compras está liderada por chinos, mientras que los italianos o franceses busca fundamentalmente alquileres.
El pico de crecimiento de compradores chinos ha ido a más en los últimos 4 años, pasando del 2,2% en la media estatal a más del 5%.
Los chinos, por regla general, «son un público con un alto nivel de información y asesoramiento. Es raro que pinchen«, según fuentes del sector inmobiliario.
Los gustos son variados aunque suelen pedir pisos de unos 80 metros de superficie y, a ser posibles, en enclaves con fácil conexión, próximos a colegios, institutos o universidades (La Laguna o Tafira).
La presión sobre el mercado les ha llevado a estudiar, sobre todo, la cartera de bancos y fondos de inversión, como es el caso de Cerberus en su acuerdo con Solvia (Sabadell) o Altamira (ex Santander).
Y, según las mismas fuentes, ese fenómeno de ser unos clientes «serios y pagadores» les lleva a que surjan oportunidades, de ahí que «es lógica» la constitución de la empresa Richelieu Canarias, que no guarda relación con la firma de viviendas de lujo que opera en Madrid bajo el nombre Richelieu España.
China se ha convertido en un socio comercial significativo en las Islas. Uno de los 10 ejecutivos más importantes de España es el CEO de la Compañía Nacional de Pesca, con sede operativa en Las Palmas para todo la flota que faena en la costa atlántica de África.
Esta última semana de noviembre, el presidente chino, Xi Jinping, visitó Madrid y fue objeto de la máxima distinción por parte de todas las instituciones y partidos políticos.
La alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, le entregó incluso las llaves de la ciudad.
La alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, entrega a Xi Jinping las llaves de la ciudad. En directo en: https://t.co/yxDAHsmQRV pic.twitter.com/HLKzqCgMg5
— RTVE Noticias (@rtvenoticias) November 28, 2018
